Eigentumswohnung, ideal als Ferienwohnung

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98529 Albrechts bei Suhl

61.000 €Kaufpreis1.270,83 €/m²

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 61.000 €
Preis pro m²: 1.270,83 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 48 m²
Kellerfläche: 5 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1994
Letzte Modernisierung: 0
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: Mehrfamilienhaus, freistehend, mit 11 Wohneinheiten, voll unterkellert Baujahr: 1994 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Beton Außenwände: Porenbeton-Mauerwerk Fassade: 2-lagiger Putz, mit leicht strukturiertem Oberputz Giebelbereich = Faserzementplatten Kellerwände: Mauerwerk Innenwände: Kalksandstein Dach: Satteldach mit ausgestellten Gaupen, Dacheindeckung = Betondachsteinen („Frankfurter Pfanne“) Dachrinnen und Fallrohre = Zink Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden Dachfenster = PVC mit Isolierverglasung (2018) Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Juramarmor Hauseingang: überdacht Aluminiumprofile mit Isolierverglasung mit integrierter Briefkastenklingelanlage, elektrischer Türöffner Elektro: nach VDE- und EVU-Vorschriften

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Beschreibung Wohnung: Art: Singlewohnung, 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 47,94 m² Nutzfläche: ca. 5 m² (Keller) Aufteilung: Flur, offener Wohn- und Schlafbereich, Küche, Bad Innenausstattung: Bodenbeläge: Bad, Küche = Fliesen Flur, Wohn- und Schlafbereich = Laminat Wandbekleidung: Wohn- und Schlafbereich, Flur = Tapete Bad = Fliesen Küche = Fliesenspiegel, Tapete Innentüren: furnierte Fertigtüren, Eiche hell Sanitäreinrichtung: Bad mit Wanne, WC, Waschbecken (Waschmaschinenanschluss separat im Keller) Wärmeversorgung: Ölzentralheizung, Plattenheizkörper Warmwasserversorgung: über Heizung

Energie

Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

98529 Albrechts bei Suhl

Wohnlage: 98529 Suhl, Ortsteil Albrechts umgeben von freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern Infrastruktur: ca. 800 m bis zum Ortskern Friseur, Arzt, gastronomische Einrichtung, Kindergarten, Anbindung städtischer Nahverkehr

Sonstige Informationen

Sondereigentum: Wohnung und Keller Sondernutzungsrecht: Kfz-Stellplatz Gemeinschaftseigentum: Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradraum

Ansprechpartner/in: Alexander Radeck

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilienmarkt-suhl.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Suhl
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 150999187
Weitere Angaben: Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Das Immobilienhaus Fuhrmann, Friedensstr. 10a, 98527 Suhl, Fax-Nr.: 03681 797879, Tel-Nr.: 03681 79780, das@immobilienhaus-fuhrmann.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Das Immobilienhaus Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Fax-Nr.: 03681 797879
das@immobilienhaus-fuhrmann.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.