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+++ Ebenerdiges Wohnen – gepflegter Walmdach-Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Barßel +++

Reserviert
1/23
26676 Barßel
Frei ab: Kurzfristig
275.000 €Kaufpreis1.848,37 €/m²
Wohnfläche
148,78 m²
Zimmer
4
Terrasse
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
275.000 €
Preis pro m²
1.848,37 €
Maklerprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Carport (Kauf)
0 €
Garage (Kauf)
0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
148,78 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Dieser attraktive Walmdach-Bungalow mit Garage und Carport befindet sich in beliebter Sackgassenlage von Barßel. Er wurde im Jahr 1989 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für komfortables Wohnen auf einer Ebene als auch für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf. Gliederung der Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Großzügige Eingangsdiele, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Flur. b) Dachgeschoss Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Flur sowie einen Dachraum, der zu Abstellzwecken zur Verfügung steht. Die Wohnfläche beträgt ca. 148,78 m². Das Verkaufsobjekt befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand! Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Bauweise
Massivbau
Balkon-Ausrichtung
Süd
Dachform
Walmdach
Seniorengerecht
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26676 Barßel
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Doppel- und Einfamilienhäusern. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, integrierte Gesamtschule am Ort und wie auch die Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Tennishalle und der bekannte Sportbootshafen mit Nordseeanbindung wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss an die BAB 28 ist über Augustfehn in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Weiter verfügt Augustfehn über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 km.
Ansprechpartner/in: Hermann Lott
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15, 26689 Apen / Augustfehn

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