+++ Ebenerdiges Wohnen – gepflegter Walmdach-Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Barßel +++
Reserviert
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26676 Barßel
Frei ab: Kurzfristig275.000 €Kaufpreis1.848,37 €/m²
Wohnfläche
148,78 m²Zimmer
4Terrasse
Stellplätze (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Preis pro m²
- 1.848,37 €
- Maklerprovision
- Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
- Carport (Kauf)
- 0 €
- Garage (Kauf)
- 0 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 148,78 m²
- Grundstücksfläche
- 710 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Kurzfristig
Beschreibung der Immobilie
Dieser attraktive Walmdach-Bungalow mit Garage und Carport befindet sich in beliebter Sackgassenlage von Barßel.
Er wurde im Jahr 1989 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für komfortables Wohnen auf einer Ebene als auch für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf.
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Großzügige Eingangsdiele, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Flur.
b) Dachgeschoss
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Flur sowie einen Dachraum, der zu Abstellzwecken zur Verfügung steht.
Die Wohnfläche beträgt ca. 148,78 m².
Das Verkaufsobjekt befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand!
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Teppich, Laminat
- Bauweise
- Massivbau
- Balkon-Ausrichtung
- Süd
- Dachform
- Walmdach
- Seniorengerecht
- Ja
Energie
F
Energieeffizienzklasse F
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26676 Barßel
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Doppel- und Einfamilienhäusern.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, integrierte Gesamtschule am Ort und wie auch die Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Tennishalle und der bekannte Sportbootshafen mit Nordseeanbindung wenigen Minuten zu erreichen.
Der Autobahnanschluss an die BAB 28 ist über Augustfehn in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Weiter verfügt Augustfehn über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 km.
Ansprechpartner/in: Hermann Lott

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15, 26689 Apen / Augustfehn
- Website
- www.lott-seit1952.de











