Mit diesem Ausbauhaus bezahlbar ins Eigenheim !
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Gestaltungsvorschlag Gartenseite
66557 Illingen
Frei ab: Nach Vereinbarung296.740 €Kaufpreis2.336,54 €/m²
Wohnfläche
127 m²Zimmer
5Einbauküche
Terrasse
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 296.740 €
- Preis pro m²
- 2.336,54 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Garage (Kauf)
- 9.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 590 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Wenn Sie den Schritt von der Mietwohnung hin zum eigenen Zuhause wagen möchten, ist unser Angebot genau passend für Sie. Nehmen Sie sich Zeit für ein Gespräch, in dem wir gemeinsam erörtern, wie Sie auch ohne Eigenkapital den Traum vom eigenen Haus für Ihre Familie verwirklichen können. Das Haus mit seinem Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet gestaltet. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC, das auf Wunsch als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und ein Familienbad. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums sind festgelegt. Das Objekt ist als 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit 0,75 m Kniestock geplant.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Das STREIF Ausbauhaus wird inklusive Bodenplatte mit umlaufendem Fundamentstreifen von etwa 40 x 100 cm geliefert. Unter der Bodenplatte sind die notwendigen Kanäle installiert, ebenso wie die durch die Kommune bereitgestellte Mehrspartenhauseinführung für die Versorgungsleitungen. Auf Wunsch kann das Haus gegen Aufpreis mit einem Keller errichtet werden. Technisch ist das Gebäude so vorbereitet, dass alle Installationskanäle für Heizung, Sanitär und Elektro bereits eingebaut sind. Untergestelle für Sanitärobjekte und Leerrohre für die Verkabelung sind bereits integriert. Die Wände sind zur weiteren Bearbeitung vorgesehen und können verspachtelt, tapeziert oder gestrichen werden. Die Lieferung und Installation der Heizungs-, Sanitär- und Elektrokomponenten erfolgt durch den Bauherrn. Eine gestaffelte Beauftragung dieser Arbeiten ist möglich, um individuelle Lösungen und Kosten zu besprechen.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66557 Illingen
Das Grundstück befindet sich in einer guten Wohngegend von Welschbach. Das Haus wird auf einem realen Baugrundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase errichtet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, der Preis ist im Angebot enthalten. Für die Weitergabe von Grundstücksinformationen ist ein persönliches Gespräch erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks. Alternativ kann das Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden, hierzu bieten wir unverbindliche Beratungsgespräche an.
Sonstige Informationen
Das Haus kann in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir im Rahmen einer Bedarfsanalyse den gewünschten Fertigstellungsgrad und erstellen ein entsprechendes Angebot. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Gespräche und die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Für weitere Informationen und Beratung steht Ihnen Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder per E-Mail an thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

- Website
- https://www.streif.de











