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Idyllisches wohnen in der Altstadt...

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großer Wohn- / Schlafbereich
90762 Fürth
Frei ab: Nach Vereinbarung
175.000 €Kaufpreis3.500,00 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1
Keller
Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis
175.000 €
Preis pro m²
3.500 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1
Baujahr
1681
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgeschützten Anwesen. Das ehemalige bambergisch- dompropsteiliche Amtshaus hat seinen Ursprung im 17. Jahrhundert. Es wurde im Laufe der Jahre wiederholt umgebaut. Heute präsentiert sich Ihnen das Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und wird Ihnen bestimmt wegen dem gemütlichen Ambiente gefallen. Die Ausstattung: großzügiger, Wohn-/Schlafbereich mit Alkoven Küche mit moderner Einbauküche Badezimmer angenehm heller Wohnraum mit dekorativen Sichtholzbalken moderne Einbauküche Parkett im Wohn- / Schlafbereich Isolierglasfenster in Holzausführung raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC WM-Anschluss im Bad Gaszentralheizung Elektrotherme für Warmwasserversorgung Glasfaseranschluss Türsprechanlage Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus. Die Wohnung steht derzeit leer, so dass sie sich ideal zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug eignet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Stein, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90762 Fürth
im idyllischen Altstadtviertel St. Michael - Nähe U- Bahn und Wiesengrund - ein gepflegtes Umfeld mit Charme und Flair - mit den Vorteilen einer zentralen Citylage: Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken etc. erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß - ca. 2 Gehminuten zur U- Bahn -

Sonstige Informationen

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.
Ansprechpartner/in: Gianluca Vitiello
Peter Hüfner Immobilien
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth

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