Seniorenresidenz Sonnenhof - 1-Zimmer-EG-Wohnung mit Sonnenterrasse - Nur für Personen ab 60 !

Diese "Betreute Senioren Wohnung" befindet sich EG der Seniorenresidenz "Sonnenhof". Hier leben Sie ohne Einschränkungen seniorengerecht und barrierefrei. Als Bewohner müssen Sie mindestens 60 Jahre alt sein. Die frisch renovierte Wohnung hat eine Wfl. von 39,75 m² und umfasst einen Wohnraum, ein innenliegendes Badezimmer welches sogar mit dem Rollstuhl befahrbar ist, sowie eine Küchenzeile. Auf der überdachten Süd-Terrasse lässt es sich direkt neben einem kleinen Park gemütlich verweilen. Im UG befindet sich ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum in dem gegen Gebühr die eigene Wäsche in gemeinschaftlichen Geräten gewaschen und getrocknet werden kann. Die Kaltmiete beträgt € 500,-- zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von derzeit € 138,--. In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Wohnungsstrom. Zusätzlich bezahlt jeder Bewohner/Mieter eine monatliche Betreuungspauschale von derzeit 108,00 € an den Betreuer, die Richard Drautz Stiftung. Zusätzlich fällt die jährliche Grundsteuer von derzeit € 99,22 anteilig auf den Mieter an. Staffelmiete: Die Miete erhöht sich alle 3 Jahre um € 20,--. Die Kaution beträgt € 1.500,-- Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Als Mieter vom Sonnenhof nutzt man den breit gefächerten Service der Richard Drautz Stiftung. Dazu gehört die 24-Stunden Rufbereitschaft, Einsätze werden separat abgerechnet. Man kann am Mittagessen oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Auf Wunsch werden unter der Woche Mahlzeiten geliefert. Auch medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxis und Fußpflege sowie der Frisör in der Richard Drautz Stiftung können von den Mietern des Sonnenhofes kostenpflichtig in Anspruch genommen werden. Morgens und abends ist ein ambulanter Pflegedienst im Haus. Pflegeleitungen können separat gebucht werden.

Allgemeines: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. WICHTIG: Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über unsere Internetseite oder über das Immobilienportal. Danach erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Exposé und Selbstauskunftsbogen. Nachdem Sie uns die Selbstauskunft und Anlagen zurückgesendet haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unterlagen: - Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns) - selbst angeforderte Kopie Ihrer Schufa-Auskunft (www.schufa.de) - 3 aktuelle Verdienstbescheinigungen Zur Schlüsselübergabe bitten wir Sie, die Kaution sowie die erste Monatsmiete einzuzahlen. Ihr Ansprechpartner: Michael Schmidt Immobilienmakler (IHK) Lohtorstraße 13 74072 Heilbronn E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn