Neuwertig, komfortabel, ebenerdig - Traum-Bungalow für jede Lebensphase!

Neuwertig, ebenerdig und voller Lebensqualität am Wangermeer! Dieser erst 2023 errichtete Winkelbungalow vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf einer Ebene. Mit rund 127 m² Wohnfläche auf einem 644 m² großen Eckgrundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für junge Familien, Paare oder Menschen, die langfristig komfortabel und barrierearm wohnen möchten. Helle Räume, große Fensterflächen und die harmonische Gestaltung schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit mehreren Terrassenzugängen bildet gemeinsam mit der geräumigen Küche das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen vier Zimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die geschützte Terrasse liegt sonnig im Winkel des Hauses und eröffnet den Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein Carport mit Geräteraum, zusätzliche Stellflächen und ein Gartenhaus runden dieses attraktive Angebot ab. Hochwertige Technik, niedrige Energiekosten und durchdachter Komfort! Bereits bei der Planung wurde großer Wert auf Komfort, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit gelegt. Der Bungalow wurde nach KfW-55-Standard errichtet und verfügt über eine moderne Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung, Solarthermie zur Warmwasserbereitung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster und die hochwertige Dämmung sorgen für hervorragende Energiewerte. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die im Kaufpreis enthaltene Nobilia-Einbauküche präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine komfortable Walk-in-Dusche. Glasfaseranschluss, zahlreiche TV- und Netzwerkanschlüsse sowie die vorbereitete Wallbox-Anbindung bieten beste Voraussetzungen für modernes Wohnen. Ein gedämmter Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet perspektivisch weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Zuhause für heute, morgen und viele Jahre danach! Dieser nahezu neuwertige Walmdach-Bungalow wurde ursprünglich als langfristiger Altersruhesitz geplant und überzeugt deshalb durch zahlreiche vorausschauende Details. Sämtliche Wohnräume befinden sich ebenerdig, das Badezimmer ist bereits altersgerecht gestaltet und die Wege im Haus sind angenehm kurz. Gleichzeitig bietet die Immobilie genügend Platz und Flexibilität für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Das sonnige Eckgrundstück wurde intelligent aufgeteilt und ermöglicht sowohl großzügige Stellflächen als auch einen pflegeleichten Garten. Die monatlichen Heizkosten liegen aktuell bei nur etwa 80 Euro und unterstreichen die hohe Energieeffizienz des Hauses. Im Kaufpreis enthalten sind die hochwertige Einbauküche sowie das Gartenhaus. Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung und bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes, fast neuwertiges Eigenheim in einer der beliebtesten Wohnlagen rund um das Wangermeer zu erwerben.