Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage !

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der viel Komfort bietet. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und erhält durch große Fensterflächen viel Tageslicht. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch mit Dusche ausgestattet werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad angeordnet. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes ist festgelegt.

Das Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung aus. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Zum Leistungsumfang gehören eine Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür von KERA sind enthalten. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Produktion. Sanitärobjekte bekannter Markenhersteller sind ebenso Teil der Ausstattung wie die Elektroinstallation. Die Bauleitung sorgt für die fachgerechte Umsetzung und erläutert bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen.

Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden, darunter Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus sowie schlüsselfertig. Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad bestimmt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben der Ausbaustufe legen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Wünschen fest. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei. Der Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fastfertig Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können optionale Anbauteile zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.