Geräumiges Familienhaus mit Satteldach !

Dieses Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der an die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst werden kann. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein und schafft Raum für wertvolle gemeinsame Zeit. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das nach Wunsch auch als Duschbad gestaltet werden kann, eine freundliche Diele sowie ein Technikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und ein Familienbad - ausgestattet für ein familiengerechtes Wohnen. Die Lage von Treppe und Haustechnikraum ist vorgegeben, sodass Sie sich auf die individuelle Gestaltung Ihres Hauses konzentrieren können. Die Dachform ist ein klassisches Satteldach mit einem Kniestock von 1,00 m.

Die Außenwände entsprechen dem Passiv-Haus-Standard, kombiniert mit einer Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Die integrierte STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe unterstützt die Haustechnik. Im Lieferumfang sind eine Fundamentplatte, Fenster von Porta/Kömmerling sowie Haustüren von KERA enthalten. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Elektroinstallation und Baubetreuung sind Teil des Angebots. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Zur Vorbereitung ist die Installation einer Photovoltaikanlage möglich.

Der Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge und Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt privat. Bilder können Elemente wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine persönliche Beratung ist möglich, um individuelle Fragen zu klären.