Marienthal Westerkamp in der Kirschblütenstrasse
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Aussen 1
22043 Hamburg Marienthal
Frei ab: 01.10.2026889 €Kaltmiete18,52 €/m²
1.255 €Warmmiete
Wohnfläche
48 m²Zimmer
2Etage
1Einbauküche
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 889 €
- Nebenkosten
- 216 €
- Heizkosten
- 150 € (in Warmmiete enthalten)
- Mietpreis pro m²
- 18,52 €
- Warmmiete
- 1.255 €
- Kaution
- 2700
- Maklerprovision
- 0
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1935
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Ein Rotklinker-Dreifamilienhaus (Typ 30er Jahre), mit einem Herrn
im EG und einem Mieter, der im Dachgeschoss nach hinten
wohnt. Diese Wohnung liegt im DG nach vorne. Die Whg. verfügt
über "Biffar Sicherheitshaustüren" Hier ist sogar ein langer Urlaub
möglich mit der quase Unmöglichkeit in die Whg. zu gelangen.
Des weiteren gibt es eine EBK inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank,
Einbauherd, etc.. Weiter gibt es ein gepflegtes Duschbad mit
Fenster und Waschmaschine. Die Räume sind alle mit echtem
Parkett ausgestattet und mit Glasgewebetapete versehen und
wird gepflegt, ggfls. neu gestrichen übergeben. Ein Abstellplatz
auf dem Boden vorhanden. Das Parken ist zu jeder Tageszeit
direkt vor der Tür möglich.
Die Nebenkosten sind wie oben angegeben € 216,61,- Bk und €
150,- Hz. Es kommt allerdings der Strom und Wasser hinzu, den
Sie direkt bei den Wasserwerken bzw. Energieversorger
anmelden müssen.
Die Wohnung ist sehr ruhig und geeignet am besten für 1-2
Personen, Rufen Sie mich gerne an unter der angegebenen
Tel.Nr. um einen Termin zu vereinbaren.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Parkett, Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
- Einliegerwohnung
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22043 Hamburg Marienthal
Im Westerkamp zwischen Schimmelmannstr. und Rauchstrasse, wenige hundert Meter vom Wandsbeker Krankenhaus entfernt.
Wunderschöne grüne Straße, im Frühjahr beeindruckend durch die blühenden Kirschbäume. Falls Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen, bringt Sie der Bus, der in der Gustav-Adolf-Str. oder
Rodigallee hält, in wenigen Minuten zum Wandsbeker Markt, wo Sie mit der U-Bahn in die City weiterfahren können. Dort befindet sich auch das Einkaufszentrum Quarree.
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
nach Absprache telefonisch vereinbar.
Gewünscht wird ein Mieter/in, also ein bis zwei Personen, berufstätig mit Gehaltsnachweis, ohne Haustiere, Nichtraucher.
Ansprechpartner/in: Andreas Löbel
Löbel Immobilien Hamburg
Hummelsbütteler Landstr- 8, 22335 Nord - Hamburg Fuhlsbüttel
- Website
- loebel24.de