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Exklusives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Individuell projektiert und schlüsselfertig

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2.799.999 €Kaufpreis5.600,00 €/m²
Wohnfläche
500 m²
Zimmer
18
Einbauküche, Offene Küche
Balkon (4)
Terrasse (2)
Garten
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
2.799.999 €
Preis pro m²
5.600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Zimmer
18
Schlafzimmer
12
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
6
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen auf insgesamt 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein zeitgemäßes und durchdachtes Wohnkonzept mit 18 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Das Bauvorhaben wird entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche und Anforderungen gestaltet, sodass es sich besonders für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Die Architektur berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse, um ein Zuhause zu schaffen, das vielseitig nutzbar ist. Vier Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Verweilen ein. Die Kombination aus praktischer Nutzung, komfortabler Gestaltung und modernem Design macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer langfristigen Investition, sei es für die Altersvorsorge, als Kapitalanlage oder für gemeinschaftliches Wohnen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Die Innenräume sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Fliesen bieten eine robuste und pflegeleichte Oberfläche, die sich besonders für Feuchträume und stark beanspruchte Bereiche eignet. Laminat schafft eine behagliche Atmosphäre und ist ideal für Wohn- und Schlafräume. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die das Gebäude beheizt. Alle Badezimmer verfügen über Fenster und Duschen, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Auswahl der Materialien und die sorgfältige Ausführung der Details spiegeln eine durchdachte Bauweise wider.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90408 Nürnberg
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Lage in Nürnberg mit guter Infrastruktur. In der Nähe sind eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Busverbindungen vorhanden. Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Familien vorteilhaft ist. Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio, Spielplätze sowie ein Krankenhaus in der Umgebung ergänzen das Angebot und sorgen für eine angenehme Wohnumgebung.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig errichtet. Das bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, alle Leistungen aus einer Hand zu beziehen und die Vorteile der STREIF-Bauweise zu nutzen.
Ansprechpartner/in: Dominik Wendler - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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