-inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in Bad Bodenteich

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29389 Bad Bodenteich

435.000 €Kaufpreis3.107,14 €/m²

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 435.000 €
Preis pro m²: 3.107,14 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 870 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der angegebene Preis umfasst das Haus inklusive des Grundstücks sowie aller anfallenden Baunebenkosten. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis berechnet. Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau eines individuell geplanten Einfamilienhauses, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen - wir passen Planung und Grundriss an Ihre Anforderungen an. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem: - Architektenleistung - Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten - Bereitstellung eines Arbeitsgerüsts - Bauleitung - Baustellentoilette - Entsorgung der anfallenden Bauabfälle - Statik - Nachweis zum Wärmeschutz inklusive Blower-Door-Test - Grundrissänderungen ohne zusätzliche Kosten Überzeugen Sie sich von der sorgfältig geplanten Bauausführung und der Zuverlässigkeit von STREIF und realisieren Sie Ihr individuelles Zuhause mit uns.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

STREIF-Häuser zeichnen sich durch eine Konstruktion mit wärme- und schallgedämmten Außenwänden aus. Die Heiztechnik beinhaltet eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, die je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Im Rahmen der Premium-Linie sind folgende Leistungen enthalten, insbesondere bei der Ausbaustufe "fast fertig plus": - Gedämmte Fundamentplatte - Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung - Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling, farbig gestaltet (z. B. innen weiß, außen anthrazit) mit elektrisch betriebenen IO-Funkrollläden - Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung - Sanitärobjekte von Markenherstellern - Elektroinstallation - Individuelle Gestaltung des Grundrisses und der Raumaufteilung

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

29389 Bad Bodenteich

Das Grundstück befindet sich in Bad Bodenteich im alten Baugebiet Fileitzen. In Bad Bodenteich sind Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Ort verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Braunschweig-Uelzen. Der Elbe-Seitenkanal-Anleger bietet neben Erholungsmöglichkeiten auch Liegeplätze für Sportboote. Mit dem Auto erreichen Sie Uelzen in etwa 20 Minuten. Uelzen ist aufgrund seiner Lage an den Verkehrsachsen Hamburg-Hannover sowie Bremen-Berlin ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe "malerfertig". Alternativ kann das Haus auch in der Ausbaustufe "einzugsfertig" erworben werden. Auf den Bildern können unter Umständen Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben dargestellt sein, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.