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-inkl. Grundstück- Ihr neuer STREIF Haus Bungalow in Bad Bodenteich

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319.500 €Kaufpreis4.564,29 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
319.500 €
Preis pro m²
4.564,29 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Angebot umfasst das Haus inklusive Grundstück sowie die anfallenden Baunebenkosten. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis berechnet. Mit STREIF erhalten Sie einen erfahrenen Partner für den Bau Ihres individuell geplanten Einfamilienhauses, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Die Planung erfolgt exakt nach Ihren Vorstellungen, wobei Anpassungen jederzeit möglich sind. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Architektenleistungen, das Fundament mit Bodenplatte und Erdarbeiten, ein Arbeitsgerüst, Bauleitung, Baustellentoilette, die Entsorgung der Bauabfälle, statische Berechnungen sowie ein Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test. Zudem gehört die freie Grundrissänderung ohne zusätzliche Kosten zum Paket. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Überzeugen Sie sich von der sorgfältig geplanten Bauausführung und realisieren Sie mit STREIF Ihr Eigenheim.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Die Häuser von STREIF zeichnen sich durch Außenwände mit wärme- und schallgedämmter Konstruktion aus. Die Heiztechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, die eine Rückgewinnung der Wärme ermöglicht. Im Aktionspreis enthalten sind unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte, Fenster von Porta/Kömmerling mit farbiger Gestaltung (innen Weiß, außen Anthrazit) und elektrisch gesteuerten IO-Funkrollläden, eine Haustür von KERA sowie eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung. Sanitärobjekte namhafter Hersteller sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls Teil der Ausführung. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
29389 Bad Bodenteich
Das Grundstück befindet sich im alten Baugebiet Fileitzen in Bad Bodenteich. Die Infrastruktur vor Ort umfasst Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Banken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe für den täglichen Bedarf. Bad Bodenteich verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Braunschweig-Uelzen. Der Elbe-Seitenkanal-Anleger bietet neben Erholungsmöglichkeiten auch Liegeplätze für Sportboote. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Uelzen in etwa 20 Minuten. Die Lage an den Verkehrsachsen Hamburg-Hannover sowie Bremen-Berlin macht Uelzen zu einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe malerfertig. Alternativ ist das Haus auch einzugsfertig erhältlich. Im Preis sind das Grundstück sowie die Baunebenkosten enthalten. Abbildungen können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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