Lichtdurchflutete Maisonette · große Terrasse · Rheinturmblick 699.000 € ·

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 115–120 m² im 6. und 7. Obergeschoss, Aufzug und 2 Kellerräumen. Das Besondere: Sehr große Terrasse über die gesamte Hausbreite mit Garten-, Baum- und Rheinturmblick, teilweise glasüberdacht. Umfassend modernisiert und ausgebaut: Das Dachgeschoss wurde mit großer genehmigter Gaube, Innendämmung, neuen Velux-Dachfenstern, neuer Elektrik, neuen Fenstern und Türen sowie modernisiertem Duschbad umfassend erneuert. Terrasse erweitert, Terrassenisolierung, Heizungsrohre, Heizkörper. Das komplette Dach (inkl. Dämmung und neuer Dachziegel 2025/2026) erneuert. Für die Erweiterungen liegen Baugenehmigungen vor. Ausstattung: 4 Zimmer · 2 Bäder · ca. 120 m² · 6.+7. OG · Aufzug · 2 Kellerräume · sehr große Terrasse mit Garten/Baum/Rheinturmblick · Gasetagenheizung Wichtige Hinweise: Der Bodenbelag im Dachgeschoss ist noch nicht verlegt – Auswahl und Verlegung übernimmt der Käufer. Die Wohnung wird leer übergeben. Aktuell befinden sich wegen des laufenden Umzugs noch Möbel,Umzugsgut in der Wohnung. Zum besseren Verständnis wurden die Bilder mit und ohne Möbel eingestellt. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. 699.000€

Die Hausfassade wurde ebenfalls gestrichen. Treppenhauseingangsbereich der Aufzug sollen noch modernisiert werden. Termin steht noch nicht