Ein Zuhause sucht neue Bewohner – unsere Familie ist aus diesem Haus herausgewachsen und nun darf hier eine neue Geschichte beginnen.

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in der Tribseer Siedlung in Stralsund mit separatem Bungalow, Keller, Garten und überdachtem Balkon. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 275 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Eine Besonderheit sind die drei separat im Grundbuch geführten Einheiten: Erdgeschosswohnung, Obergeschosswohnung und Bungalow. Dadurch bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine größere Familie oder zum Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räume und viel Platz. Das Badezimmer wurde 2024 modernisiert und verfügt unter anderem über eine große Dusche. Im Haus ist teilweise Fußbodenheizung vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein vor etwa zwei Jahren fest eingebauter großer Fernseher. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer sowie einen Dachboden mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit. Zum Obergeschoss gehört außerdem ein überdachter, teilweise geschlossener bzw. verglaster Balkon. Der separate Bungalow ist ebenfalls als eigene Einheit im Grundbuch geführt und kann unabhängig vom Haupthaus betreten werden. Er verfügt über drei Zimmer, einen zusätzlichen Eingangsbereich sowie Bad/WC. Eine Küche ist im Bungalow derzeit nicht eingebaut. Die erforderlichen Strom- und Wasseranschlüsse für den Einbau einer Küche sind jedoch vorhanden. Zusätzlich sind Zwischenzähler für Strom und Wasser vorhanden. Die Heizung wurde 2018 erneuert. Im Zuge der Arbeiten wurden teilweise auch neue Heizkörper eingebaut. Zur Immobilie gehören außerdem Keller und Garten. Das Haus wird im derzeitigen Zustand verkauft. Teilweise sind noch Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten erforderlich, unter anderem an Böden, Wänden/Tapeten und einzelnen Jalousien. Einige Fenster sind älteren Baujahrs. Dadurch besteht gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Durch die drei getrennten Einheiten bietet das Objekt interessante Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination aus gemeinsamem Wohnen und getrennten Wohnbereichen. Kaufpreis: 549.000 € VB Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Privatverkauf – ohne Makler.

Die Immobilie bietet durch ihre drei separat im Grundbuch geführten Einheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein 2024 modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss mit großer Dusche, teilweise vorhandene Fußbodenheizung sowie eine 2018 erneuerte Heizungsanlage. Im Zuge der Heizungsmodernisierung wurden teilweise auch neue Heizkörper eingebaut. Das Obergeschoss verfügt über Küche und Badezimmer sowie einen überdachten, teilweise geschlossenen bzw. verglasten Balkon. Zusätzlich steht ein Dachboden als weitere Nutzungsmöglichkeit zur Verfügung. Der separate Bungalow verfügt über drei Zimmer, Eingangsbereich und Bad/WC. Die Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind vorhanden. Strom und Wasser verfügen über Zwischenzähler. Weiterhin gehören ein Keller und ein Garten zur Immobilie. Im Wohnzimmer befindet sich ein vor etwa zwei Jahren fest eingebauter großer Fernseher.