Stadtvilla in Bad Kreuznach Grundriss individuell, incl. Grundstück
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748.500 €Kaufpreis4.678,13 €/m²
Wohnfläche
160 m²Zimmer
6Stellplätze (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 748.500 €
- Preis pro m²
- 4.678,13 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Carport (Kauf)
- 8.000 €
- Garage (Kauf)
- 13 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 540 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese Stadtvilla erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 160 m² Wohnfläche sechs Zimmer, darunter drei Schlafräume sowie zwei zeitgemäße Badezimmer. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorgaben geplant, sodass Sie bei der Ausgestaltung Ihres Eigenheims flexibel bleiben. Ob mit oder ohne Keller, als Flachdach oder Walmdach, in modernen Farbtönen oder klassisch zurückhaltend - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich ausführlich Zeit, um Ihre Wünsche und Prioritäten aufzunehmen. Auf dieser Basis entsteht ein an Ihre Bedürfnisse angepasstes Raumkonzept. Das etwa 540 m² große Grundstück liegt im Neubaugebiet von Bad Kreuznach und bietet ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine zeitgemäße Form der Wärmeversorgung darstellt. Als Bodenbelag wurden pflegeleichte Fliesen gewählt, die durch ihre Beständigkeit und einfache Reinigung überzeugen. Die Ausbaustufe 3 "FastFertigPlus" umfasst die komplette Grundausstattung. Eigenleistungen beschränken sich auf das Anbringen von Tapeten sowie das Verlegen weiterer Bodenbeläge; alle Fliesen in den Bädern sind vollständig enthalten. Das Gebäude wird mit einer Konstruktion inklusive Walmdach ausgeführt, ein Flachdach ist ebenfalls möglich.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
55543 Bad Kreuznach
Die Stadtvilla liegt im Neubaugebiet von Bad Kreuznach, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verkehrsgünstige Wege. Die Lage ermöglicht sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit städtischer Angebote und Naherholungsflächen.
Das Grundstück hat Südlage im Garten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
- zuzüglich Baunebenkosten
- Keller ist möglich
- die Hausgröße und der Grundriss können noch verändert werden
Garage oder Anbauteile wie Balkon, Erker sind Zubehör
- Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Ansprechpartner/in: Willfried Kunz

- Website
- https://www.streif.de











