Großzügige Doppelhaushälfte in 69250 Schönau bei Heidelberg – ca. 178 m² Wohnfläche, von privat

Zum Verkauf steht eine großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und idyllischer Wohnlage von 69250 Schönau. Das Haus bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche viel Platz und überzeugt durch seine besondere Split-Level-Bauweise mit insgesamt sechs Halbebenen, die der Immobilie einen individuellen und großzügigen Charakter verleiht. Das Grundstück umfasst ca. 338 m² und bietet mit drei Terrassen, einem großen Balkon sowie einem gepflegten Außenbereich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Raumaufteilung Auf der unteren Wohnebene befindet sich das großzügige und gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, Fußbodenheizung und Zugang zum Außenbereich. Eine Ebene darüber liegen der offene Essbereich, die Küche, ein Abstell-/Heizungsraum, das Gäste-WC sowie der Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Kinderzimmer sowie ein großer Balkon. Die beiden Räume waren ursprünglich miteinander verbunden und wurden von uns zu zwei eigenständigen Zimmern umgestaltet. Auf der nächsten Ebene befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Zusätzlich steht hier ein Abstellraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Hobby-/Arbeitsraum mit direktem Zugang zu einer Terrasse sowie ein Kellerbereich. Modernisierungen und Renovierungen Das Haus wurde von uns umfassend optisch renoviert und gepflegt. Die Wände wurden neu verspachtelt, mit neuen Tapeten versehen und gestrichen. Außerdem wurden die Innentüren erneuert bzw. aufgearbeitet, die Treppengeländer gestrichen, das Gäste-WC modernisiert und in der Küche kosmetische Renovierungsarbeiten durchgeführt. Auch die Außenfassade des Hauses wurde vor ca. fünf Jahren komplett neu gestrichen. Das Haus sowie der Außenbereich befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung & Highlights • ca. 178 m² Wohnfläche • ca. 338 m² Grundstück • besondere Split-Level-Bauweise mit 6 Halbebenen • großzügiges Wohnzimmer mit Kamin • Fußbodenheizung im Wohnbereich • 3 Terrassen • großer Balkon • 2 separate Kinderzimmer • ausgebautes Dachgeschoss / Studio • zusätzlicher Hobby-/Arbeitsraum • Keller und mehrere Abstellmöglichkeiten • Garage • gepflegter Außenbereich • ruhige Wohnlage • Verkauf von privat Die besondere Aufteilung über mehrere Ebenen schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre für eine Familie. Durch die zahlreichen Zimmer und zusätzlichen Nutzflächen eignet sich das Haus auch hervorragend für Homeoffice, Gäste oder größere Familien. Die ruhige Lage in 69250 Schönau im Rhein-Neckar-Kreis, nahe Heidelberg, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Privatverkauf – keine Käuferprovision. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.