Grosszügiges Wohnen in namhaftem Denkmal
1/7
10775 Berlin
Frei ab: 01.01.20271.300.000 €Kaufpreis9.285,71 €/m²
Wohnfläche
140 m²Zimmer
2.5Etage
2Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Preis pro m²
- 9.285,71 €
- Hausgeld
- 798 €
- Maklerprovision
- 40820
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140 m²
- Vermietbare Fläche
- 140 m²
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 6
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1902
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Diese repräsentative Wohnung erstreckt sich über ca. 140 m² im zweiten Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1902. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Weitläufigkeit aus und bieten ein klassisches Ambiente, das den Charme der Jahrhundertwende unterstreicht. Ein Badezimmer ergänzt den Grundriss, der sich durch eine klare Raumaufteilung auszeichnet. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem historisch gewachsenen Umfeld.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Fenster, Wanne
- Boden
- Fliesen, Parkett, Dielen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Victoria-Luise-Platz im Berliner Stadtteil Schöneberg, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu U-Bahn- und Buslinien hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
Die in einem Baudenkmal gelegene Wohnung verfügt über eine ausreichend große Küche, ein funktionelles Bad, sowie zwei große, repräsentative Räume mit hochwertigem Stabparkett in klassischer Verlegung. Ein weiterer, kleinerer Raum bietet sich als Arbeitszimmer an.
Ansprechpartner/in: Günter Schörken