💎 Neubau-Einfamilienhaus in Feucht auf exklusivem Grundstück
1/10
Ansicht 1
90537 Feucht
Frei ab: 2027969.353 €Kaufpreis5.702,08 €/m²
Wohnfläche
170 m²Zimmer
5Offene Küche
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 969.353 €
- Preis pro m²
- 5.702,08 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 438 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit traditionellem Satteldach und vollständigem Keller überzeugt durch sein großzügiges Raumkonzept, das sich ideal an die Bedürfnisse von Familien anpassen lässt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche, ein einladender Eingangsbereich, ein Gästezimmer und ein separates Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein modernes Familienbad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Untergeschoss stehen Räume für Haustechnik, Lager, Waschen und Hobby zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für alle Lebensbereiche vorhanden ist. Das Projekt wird projektiert und kann nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt werden.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst Markenkomponenten, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Kellerkonstruktion. Die Ausstattung beinhaltet eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, eine massive Fundamentplatte sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen. Fenster und Türen sind so ausgelegt, dass sie den heutigen Anforderungen an Komfort und Funktionalität entsprechen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und kann auf Wunsch mit Eigenleistungen ergänzt werden.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90537 Feucht
Die Marktgemeinde Feucht südöstlich von Nürnberg bietet eine Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Anbindung. Umgeben von weitläufigen Wäldern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einem breiten Angebot für den täglichen Bedarf. Die historische Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Einzelhandel sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die Anbindung an die Autobahn A9, die B8 und den öffentlichen Nahverkehr ist Nürnberg schnell erreichbar. Der Bahnhof Feucht bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.
Sonstige Informationen
Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne.
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.
Ansprechpartner/in: Frank Bohnert

- Website
- https://www.streif.de











