Zum Inhalt springen

💎 Neubau-Einfamilienhaus in Feucht auf exklusivem Grundstück

1/10
Ansicht 1
90537 Feucht
Frei ab: 2027
969.353 €Kaufpreis5.702,08 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
969.353 €
Preis pro m²
5.702,08 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
438 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit traditionellem Satteldach und vollständigem Keller überzeugt durch sein großzügiges Raumkonzept, das sich ideal an die Bedürfnisse von Familien anpassen lässt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche, ein einladender Eingangsbereich, ein Gästezimmer und ein separates Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein modernes Familienbad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Untergeschoss stehen Räume für Haustechnik, Lager, Waschen und Hobby zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für alle Lebensbereiche vorhanden ist. Das Projekt wird projektiert und kann nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst Markenkomponenten, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Kellerkonstruktion. Die Ausstattung beinhaltet eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, eine massive Fundamentplatte sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen. Fenster und Türen sind so ausgelegt, dass sie den heutigen Anforderungen an Komfort und Funktionalität entsprechen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und kann auf Wunsch mit Eigenleistungen ergänzt werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90537 Feucht
Die Marktgemeinde Feucht südöstlich von Nürnberg bietet eine Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Anbindung. Umgeben von weitläufigen Wäldern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einem breiten Angebot für den täglichen Bedarf. Die historische Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Einzelhandel sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die Anbindung an die Autobahn A9, die B8 und den öffentlichen Nahverkehr ist Nürnberg schnell erreichbar. Der Bahnhof Feucht bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.

Sonstige Informationen

Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne. Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.
Ansprechpartner/in: Frank Bohnert
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Feucht