Ruhiges Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage

Das Einfamilienhaus mit zwei Etagen, zwei Bädern, Dachboden und Keller liegt zentral und dank Hinterhoflage ruhig in Bad Dürkheim Stadtmitte. Es wurde 1905 gebaut bzw. 1963 ausgebaut und immer wieder im EG renoviert. Im OG liegt im Wohnzimmer noch Teppichboden und in den weiteren Zimmern Linoleum. Es befindet sich zwischen einem anderen Haus und einem Erdhang in einem Hinterhof, was eine ruhige, angenehme Wohnlage und Blick ins Grüne vom Balkon aus ermöglicht. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien und eine passende Alternative zur Eigentumswohnung, da es eigenständiges und ungestörtes Wohnen ermöglicht. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man zum Hauswirtschaftsraum sowie zu Wohn-Esszimmer und Küche. Die zeitlose Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler und E-Herd von Miele sowie Einbaukühlschrank (Bosch) ist im Kaufpreis enthalten. Über eine Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Balkon befinden. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, Toilette und Waschbecken. Das zweite Badezimmer wurde 2019 neu angebaut außerhalb des Wohnbereichs als barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken. Über Garage/Innenhof haben Sie praktischen, direkten Zugang ins Haus und viel Abstellfläche. Der nicht ausgebaute Dachboden kann als Stauraum genutzt werden und ist größtenteils mit Styrodur gedämmt. Das Haus ist zudem teilunterkellert durch einen trockenen Sandsteinkeller. Das Haus verfügt über eine zentrale Erdgasheizung (2009), 2-fach verglaste Kunststofffenster (1975) sowie einen FI-Schutzschalter.

Kontaktaufnahme erwünscht unter: E-Mail: Schillerhaus23@web.de Handynummer: 017648898330